住宅塗装と資産価値 [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
しばらくは晴れそうですね(^^)/
住宅の塗り替えを考える時は、外壁の色が色褪せてきた、苔･カビなどが発生して汚くなってきた、コーキングがひび割れてきた等の理由が一般的だと思われます。
次に建物を財産として評価した時の資産価値はどうでしょうか？
築20年の同じ形の建物が2棟並んで建っていたとして、片方は20年間一度もメンテナンスをしていなくて、屋根・外壁等に色褪せ、苔･カビの発生も見られ場所によってはひび割れもある建物と、もう一方は定期的にメンテナンスが施され屋根・外壁も綺麗な状態で保たれている建物を購入するならどちらになされますか？
もちろん定期的にメンテされる建物を購入されますよね。
定期的にメンテナンスされている建物は、良い状態を長く保つ事ができ建物寿命も長くなります。
建物の資産価値は、築年数・立地・デザイン・管理状態を考量して決まります。ですので定期的にメンテナンスされている建物は資産価値が高いと言えます。
それでは動画でどうぞ!
有限会社ピーテックカンパニー：
http://www.ptech-comp.com
YouTube日高一美チャンネル：
https://www.youtube.com/channel/UCZ9iaCXJ9i78ZS5yZBqiDeQ
UMKテレビ宮崎 マイベストプロ：
https://mbp-japan.com/miyazaki/ptech/
挿入BGM：
http://musmus.main.jp/bgm.html
効果音素材：
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もちろん定期的にメンテされる建物を購入されますよね。
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シーリングの接着について！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
久しぶりの投稿となりました(^^;)
今回はシーリングの接着について少しだけ話したいと思います。
住宅のサイディングボード板間の目地シーリングは２面接着で無ければなりません！
しかし、外壁塗り替えの際にシーリングの除去作業をしますと３面接着で施行されている現場がかなりあります。
現在施工中の現場も３面接着でした！
先ず、２面接着と３面接着の違いとはなんなのかを話したいと思います。
それでは動画どうぞ！
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木造住宅の塗替え手順解説！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
今週は雨の日が多いようですね(>_<)
今回は木造住宅の塗替え手順を説明します。
先ず作業用の足場を設置し、高圧洗浄を行います。
屋根は、コケ・汚れ等が付着しており、特に北面は著しく発生している所が多く診られます。
洗浄は瓦一枚一枚を洗うような感じで、瓦と瓦の重なり部分を特に丁寧に洗い流していきます。
それでは動画どうぞ！
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塗装工事知ってると得する情報 サイディングボードのメンテナンスは再塗装をお勧めします！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
今日はお休み日曜日ですね(^_^)v/
最近の住宅外壁には、サイディングボードが多く使われています。ハウスメーカー造の住宅も一部を除き外壁はサイディングボードを採用してます。
サイディングは高意匠製で、耐候性に優れています。しかし、サイディングボードにもデメリットはあり、第一に熱を吸収し、蓄熱しやすいと言う事です。
サイディングボードは吸収した熱を溜込みやすく、真夏の直射日光があたりやすい環境下では、素手では触れないくらいに熱くなる事もあります。
熱をため込むわけですから、室内の温度も自ずと高温になりやすく、外壁と内壁の間に入れてある断熱材などで内部へ熱を伝わりにくくしてあります。
この断熱材がきちんと施行されていなければ、室内は夏場は高温になりエアコンも効きにくくなります。また、冬場は寒く暖房が効きにくくなります。
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サイディングボードは吸収した熱を溜込みやすく、真夏の直射日光があたりやすい環境下では、素手では触れないくらいに熱くなる事もあります。
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塗装職人になろうよ！年収1000万円も夢じゃ無い！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
今日からは晴れそうですね(^^)/
建築塗装の職人は、汚れる、溶剤を扱うので体に悪そう、常識がなさそう、怖い等々お世辞にも良いとは言えないイメージがありますよね。
しかし、現状は、そんな事はありません！親がサラリーマンとかの方には職人の世界は想像しがたいので、仕事のイメージとか、見た目とかで判断される事が多いのでそのように見えるのだと思います。
塗料が付いて、作業着とかが汚れるのは仕方がありませんが、熟練工になれば服を汚す事も少なくなってきます。それに、塗料だって自然、体に優しい水性塗料が主流になってきていますし、一昔前みたいに吹きつけによる塗装も少なくなってきています。
それに、職人と会話をしてみると意外によく喋りますし、殆どは高卒以上です。なかには一流大学卒業の職人さんもいるほどです。
今はお客様第一主義ですから、挨拶ができない、無駄話が多い、くわえタバコで作業をしている、地べたに座り込んで食事をしている等マナーが悪い職人は現場に呼んで貰えなくなってきていますので、皆無とは言いませんがそのような方は殆ど見掛けなくなりました。
塗装職人の一般的な仕事のスケジュールは
８：００朝礼
８：１５～１０：００作業
１０：００～１０：３０休憩
１０：３０～１２：００作業
１２：００～１３：００昼食
１３：００～１５：００作業
１５：００～１５：３０休憩
１５：３０～１７：００作業
１７：００仕事終了
とこんな感じになります。
それでは動画どうぞ！
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塗料が付いて、作業着とかが汚れるのは仕方がありませんが、熟練工になれば服を汚す事も少なくなってきます。それに、塗料だって自然、体に優しい水性塗料が主流になってきていますし、一昔前みたいに吹きつけによる塗装も少なくなってきています。
それに、職人と会話をしてみると意外によく喋りますし、殆どは高卒以上です。なかには一流大学卒業の職人さんもいるほどです。
今はお客様第一主義ですから、挨拶ができない、無駄話が多い、くわえタバコで作業をしている、地べたに座り込んで食事をしている等マナーが悪い職人は現場に呼んで貰えなくなってきていますので、皆無とは言いませんがそのような方は殆ど見掛けなくなりました。
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高意匠サイディングボードの塗装時の注意点！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
もうすぐ年末ですね(^^)
最近では、外壁にタイル調、石割調などの豪華なサイディングボードが使われるようになり、新築時に現場で塗装をすることは殆どなくなりました。
しかし、この様な意匠性の高いサイディングボードも経年劣化してくると塗装が必要となってきます。
以前は色の付いた塗料一色で塗り替えていましたが、最近は意匠性を維持したままクリヤーで仕上げると言うのが支流となってきています。
それでは動画どうぞ！
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モニエル瓦を塗装する時の注意点！ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
やっと日曜日になりましたね(^_^)v
セメント瓦には表面仕上処理の違いで２種類ありました。
一つは通常の塗料を塗布して仕上げた物。
そして、もう一つはスラリー層と言うセメント、微細な骨材、砂、着色顔料を練り合わせてセメント瓦の表面に１㎜程度塗りつけ、その上にアクリル樹脂系のクリヤーを塗布した物です。
セメント瓦表面にスラリー層をつくることによって瓦の強度、耐候性、耐水性は飛躍的に向上しました。
しかし、このスラリー層が経年劣化してくると、塗装を施す上では非常にやっかいな物となります。
それでは動画どうぞ！
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塗装塗膜の硬さは鉛筆の芯で表すってホント？ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
今般の台風19号で被災された方々には心よりお見舞い申し上げます。
塗装された塗膜の硬さは、鉛筆の芯の硬さで表します。
日本工業規格のJIS A5600-5-4ひっかき硬度(鉛筆法)で決められていて、推奨される鉛筆は三菱鉛筆のUNI、使用されるのは6H,5H,4H,3H,2H,H,HB,F,B,2B,3B,4B,5B,6Bの14種類となります。
それでは動画どうぞ！
有限会社ピーテックカンパニー：
http://www.ptech-comp.com
YouTube日高一美チャンネル：
https://www.youtube.com/channel/UCZ9iaCXJ9i78ZS5yZBqiDeQ
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外壁・屋根塗装は何故必要？ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
せっかくの3連休は雨の天気のようですね(>_<)
第一の目的は「マイホーム」の保護機能の復活です。
美観も当然重要ですが、「マイホーム」に使われている、外壁材であったり、屋根材であったりも紫外線、酸性雨、地震・台風による挙動、大気の有害ガスなどに常にさらされ続けています。
そして、それらの部材も少しずつでは有りますが、外壁ボードの塗膜の劣化・ひび割れ、瓦屋根のズレ・ひび割れ、木部の腐食、鉄部の錆び、コーキングのひび割れ切れなどの発生で、素材自体の傷みが進行していきます。
これらをこのまま放置しますと、内部への雨水の浸入により建物の柱や梁等の構造部材にも傷みが及び建物の陳腐化が進みます。
それでは動画でどうぞ！
挿入BGM：
http://musmus.main.jp/bgm.html
有限会社ピーテックカンパニー：
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高圧水洗浄をすると旧塗膜がパラパラ捲れる原因は？ [塗装雑学]
お疲れ様です。＼(＾▽＾)／
ピーテックカンパニーの日高です。
来週からは晴れの天気が続きそうですね(^_^)v
宮崎市内某所の工場の外壁塗装前の高圧水洗浄へときています。
しかし、洗浄を始めますと既存塗膜がぱらぱらと捲れてしまいます。
この原因は何なのでしょうか？その辺のお話を少しだけしたいと思います。
それでは動画でどうぞ！
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宮崎市内某所の工場の外壁塗装前の高圧水洗浄へときています。
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この原因は何なのでしょうか？その辺のお話を少しだけしたいと思います。
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